Nhơn Trạch Đồng Nai:"Điểm nóng" của Thị phần BĐS Nhà Đất bây giờ

với những lợi thế về liên kết giao thông, cơ sở hạ tầng, địa thế chiến lược, mục tiêu phát triển kinh tế, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam kết là Thành Phố vệ tinh của TP HCM với tầm 20-30 phút dịch chuyển. Chính vì như thế khoanh vùng này đang là “điểm nóng” hấp dẫn các CĐT Bất Động Sản (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc thị phần căn hộ giá thấp cân xứng cho công nhân
theo các con số đã được thống kê Bây Giờ, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỷ VNĐ (7,2 tỷ USD), trong các số ấy có 293 dự án đã vận động. Sự đi lên này đóng góp thêm phần giải quyết luận điểm công việc cho người dân tại Đồng Nai. Không những thế, Quanh Vùng này cũng đang tiếp nhận lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và thao tác. Ðến nay, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã lôi cuốn trên 72.000 công nhân đang làm việc tại các KCN. Điều đó dẫn đến yêu cầu bức thiết về nhà tập thể cho công nhân.
vừa mới qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết ra quyết định về lãi vay cho vay ưu đãi nhà tập thể tại ngân hàng Chính sách xã hội. Theo đó, người vay mua nhà tập thể được hưởng mức lãi suất vay khuyến mãi kèm theo 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. Đây chính là “đòn bẩy” để các dự án căn hộ chung cư giá tốt trên toàn quốc kể chung và Khu Vực Nhơn Trạch kể riêng tăng trưởng.
Ở phân khúc nhà giá rẻ thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là một chọn lựa hấp dẫn. Dự án đáp ứng được hầu như những chuẩn mức định cư văn minh cho người lao động tại khu vực. Với giá được bổ trợ từ nhà nước, người lao động rất có thể chiếm hữu căn hộ của chính mình chỉ từ 255 triệu đồng/căn, cùng theo với đó là chính sách mua trả góp lôi cuốn chỉ còn 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá tốt cho công nhân - Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây cất trên khu đất 5,143 ha. Diện tích từng căn hộ được thiết kế với đa dạng từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong các số đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động cộng đồng, khu dã ngoại công viên cây cối, khu trung tâm thương mại trẻ con. Đây hứa hẹn sẽ là không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và chuyên gia nước ngoài đang chạy tại Nhơn Trạch.

điểm HOT góp vốn đầu tư
theo các Chuyên Viên, giá đất tại Nhơn Trạch tiếp tục tăng từ cuối năm 2017. Trong 2 năm trở lại đây, các nhà đầu tư đổ về Khu Vực này để tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến cho giá thành đất tăng đều chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Được biết đến như 1 vùng đất phì nhiêu màu mỡ với vùng địa lý giáp TP HCM, là chỗ tập trung tăng trưởng kinh tế tài chính Khu Vực hướng nam, lại Nằm ở phía trong hành lang tăng trưởng kinh tế tài chính, Thương mại dịch vụ và Thương Mại Dịch Vụ kéo dài từ đô thành Thủ Thiêm đến giữa trung tâm Long Thành.
năng lực kết nối của Nhơn Trạch với Thành Phố HCM, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được đẩy mạnh đáng chú ý với những tuyến phố như: Cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ 51. Các tuyến giao thông đang thực hiện hoàn thiện xong như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
bên cạnh đó, các công trình xây dựng cầu đường kết nội Q2 và quận 9, tuyến monorail TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành... Cũng rất được Chính phủ đưa ưu tiên góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
các chuyên gia BĐS đánh giá và nhận định, với những thuận lợi trên sẽ tạo ra "cú hích" cho Bất Động Sản Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn thế nữa trong khoảng time tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ
dân số Thành Phố Hồ Chí Minh đang tăng cường, chỗ ở, hoạt động của người dân TP có thể trở nên quá tải ở những Q giữa trung tâm. Để giải quyết và khắc phục tình trạng này, cơ quan ban ngành TP.Hồ Chí Minh đã đề ra chính sách giãn dân. Đây là một trong những 7 chương trình bứt phá hết sức quan trọng mà TP.Hồ Chí Minh đề ra phát triển trong khoảng 5 năm (2015 – 2020). Chủ tịch ủy ban nhân dân.HCM Nguyễn Thành Phong cho thấy thêm, cơ sở hạ tầng giao thông đáp ứng cho chính sách giãn dân đã cơ bản hoàn thiện, năm 2018 sẽ được những chính sách giãn dân ra vùng ven.
Với điểm mạnh về kết nối, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để đầu tư tăng trưởng nhằm mục tiêu thực hiện chính sách giãn dân cho TP HCM.