Nhà biệt thự biển Mũi Né cực hút người đầu tư năm 2019

Trong thời điểm 2019, những nhà đầu tư sẽ dịch chuyển dòng tài chính góp vốn đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có không ít mục tiêu cải tiến và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong những năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh giá, hút dòng tài chính khổng lồ từ những nhà đầu tư khi sở hữu 4 nhân tố mà các người đầu tư cần: mức ngân sách vừa phải - sở hữu vĩnh viễn, thanh toán và tiềm năng tăng giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Vì Sao khiến phân khúc biệt thự ven bờ biển ở những Thị phần mới nổi trở thành kênh góp vốn đầu tư số một trong những năm 2019".
chi tiết cụ thể, trong thời gian 2018 Thị phần Bất Động Sản, nhất là phân khúc thị phần condotel, biệt thự hạng sang ở những Thị Trường kỳ cựu đã trì trệ dần do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng tầm 1 triệu đồng $ Mỹ, vượt quá khả năng kinh tế của nhiều các người đầu tư. Chính vì vậy, mật độ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở những Thị Trường này sụt giảm mức rất thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng và 38% cho Thị phần Nha Trang.
chính vì thế, để giảm thiểu rủi ro, trong thời gian 2019, các chủ đầu tư dự án sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư hạng sang những Thị Trường mới nổi có tương đối nhiều mục tiêu trở nên tân tiến khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo chủ kiến đánh giá và nhận định của bà Dung: "Tại các Thị Trường mới nổi này, mô hình biệt thự hạng sang ven bờ biển sẽ trở thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn đầu tư & nhận được rất nhiều sự gây được sự chú ý của người tiêu dùng do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh toán và tiềm năng tăng giá của phân khúc này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu thích BĐS liền thổ của những nhà đầu tư việt nam.
Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kỳ trường hợp nào thì cũng không thể giảm giá, luận điểm chỉ là tăng ít hay tăng dần mà thôi".
thêm lần nữa, biệt thự biển rất ít, con số rất giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị phần ở giai đoạn nào thì biệt thự biển giá thấp luôn là phân khúc thị trường mong muốn lớn vào mọi thời khắc. Theo phong cách nghiên cứu và phân tích của các chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc phù hợp với nhiều phần đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong time ngắn. Lúc này, phần nhiều khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản "ra hàng" trong khoảng thời gian từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị trường khác", bà Dung phân tích thêm.
với những yếu tố thuận tiện trên, thực ra các dự án biệt thự hạng sang ven biển trong những năm 2019 cứ rao bán là cháy hàng. Sẻ chia của một chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị trường này, không ngại hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán."
cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG chào làng ra Thị phần đã hút chủ đầu tư của dự án ngay trong thời gian ngày reviews trước tiên. Hội trường của event, mặc dù đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư của dự án chi chít đăng ký đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa lôi kéo sự gây được sự chú ý của đa số chủ đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất công bố.​

Là chủ đầu tư TP sài thành chiếm dụng 2 biệt thự hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá BĐS tại đây quá mềm. Giá sản phẩm mà chị sở hữu chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài hơn. Thêm Ngân sách xây cất, hoàn thiện & trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trong một khu phức tạp tương đối đầy đủ tiện ích du lịch và vui chơi giải trí như công viên cây trồng, trung tâm thương mại, thành phố mua hàng.
Do việc làm tại TP sài gòn bận rộn nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng bạn bè, mái ấm gia đình & ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài gòn mất có 2 giờ. Thời gian còn lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư quản lí năm cũng tìm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này không có nhu cầu nghỉ dưỡng ở đây nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng yếu du lịch tầm cỡ Châu Á – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư trường bay & tuyến cao tốc."
trước đó, tập đoàn Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng.
Dự kiến, trong thời điểm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục những dự án lớn với khoảng góp vốn đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt, cảng hàng không quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành xong trong hai năm tới sẽ lôi kéo 1 lượng lớn khác nước ngoài trong nước & quốc tế, tạo đòn kích bẩy mạnh khỏe, đưa BĐS Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết đánh bại những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né